买别墅包括地皮吗？
来源：互联网 2021-12-10 09:54:02
不少人们都选择购买了别墅，居住起来更加的舒适，并且环境更好，家里人多的适合这样住在一起，那么买别墅包括地皮吗?
买别墅包括地皮吗?
别墅不包括地皮，因为土地是归国家所有的，房主购买别墅只是购买了土地的使用权，目前全国统一执行的住宅土地使用年限为70年，所以房主买的别墅产权就只有70年。
别墅土地证如何办理?
一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
3、颁发土地使用权证书。
二、土地证办理流程：
1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房;办理土地证的图;
2、缴纳维修基金;
3、缴纳契税;
4、办理产权证;
5、办理土地证。
拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表(现领现填)。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非豪宅网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
免费咨询
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为你服务！