自然环境：占据雅河和靳江河项目两河资源，景观资源丰富，优质的生态资源。
商业配套：柏宁酒店，地王广场，中盈广场，奥克斯洋湖广场
交通配套：规划地铁三号线
医院：湘雅医院
教育：教育资源丰富，项目地块周边有博才小学、明德中学、中加双语实验学校等教育机构

长沙先导控股有限公司于2008年7月注册成立，公司注册资本100亿元，是湘江新区（原大河西先导区）的首席运营规划者，是城市生态人居方式倡导者、两型经济践行者。
恒伟地产与先导一脉相承，为先导控股于2012年11月全资注册成立商业地产子公司，主要经营范围包括房地产开发、经营；房地产经纪；房地产、酒店、旅游、实业的等，是先导为两型社区建设迈出的第一步。目前恒伟地产成功摘得洋湖片区G28、G35地块及滨江片区A9地块。
西雅韵项目位于岳麓区洋湖垸片区靳江河路以南、长湾路以北、滨河路以东、雅河以西。建设内容为1#、2#、3# 4#、5#、6#栋住宅、商业、物管及社区用房，建筑面积为62223.4m2，项目占地面积为31158.86 m2。
西雅韵项目采用被动式技术优先，主动式技术优化的策略，采用了多种先进的绿色生态技术，如建筑主体采用预制装配技术、全部交房，为打造宜居环境采用了区域水源热泵系统、户式新风系统、雨水渗透系统、中水入户、餐厨垃圾粉碎、净水、智能家居等多项绿色技术。本项目在洋湖片区乃至长沙都具有积极的示范意义，确立了本地市场上绿色、节能、生态、宜居住宅的新标准。西雅韵项目按照国家绿色建筑三星级标准设计，并正在进行设计标识申报。目前项目已经开始施工，预计2015年10月竣工交付，届时本项目将按照国家绿色建筑三星级标准运营管理，并申请运营标识。
该项目节能减排效果明显，节能率：＞50%；洁具节水率：＞10%；非传统水源利用率：＞30%；本地材料使用率：＞70%；可循环材料使用率：＞10% 。