长沙放松楼市限购!推行“以租换购”!
来源：豪宅网 2022-08-28 19:32:28
楼市行情每况愈下，今年的1-7月份，全国的商品住宅销售面积减少了27.1%!销售额更是大幅减少31.4%!(说明平均成交价格也下降了)。
该怎么办?方法之一就是放松限购。当然，“房住不炒”的大背景之下，直接的放松限购，还是有那么一点点不顾全大局的意思在，那有什么好方法呢?
于是，成都、西安等多个城市选择向长沙学习：推行“以租换购”，从而变相放松了限购。
来看看长沙是怎么做的，在今年上半年，长沙发布了《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，提出：业主可以通过与试点企业签订协议，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于10年。然后，那套房子就不再纳入家庭住房套数计算了。
核心含义是：明面上按套数限购的规定不变，但如果把已有的房子租出去，你就能买再买新房了。而按长沙的限购政策，落户长沙的家庭，最多拥有2套房，而这么一来，就有大量的长沙家庭能购买第三套房了。
长沙这一“以租换购”的政策，在不直接取消限购的前提下，畅通新房、二手房、租赁住房市场通道，引导刚需、改需和租赁需求的统筹与分流，可谓是妙招，也因此，后续部分城市也效仿跟进。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多长沙楼市的内容就持续关注我们吧!
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