购房后多长时间可以办理公积金贷款? 要注意哪些事项呢?

现在很多的人找工作，看中的不是工资的多少而是单位能不能买社保，五险一金，而当中的“一金”指的就是住房公积金，住房公积金是在我们买房时很有用的，不仅可以直接拿到用，还可以用来贷款，下面小编给大家讲讲公积金贷款的相关信息。

购房后多长时间可以办理公积金贷款?

20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料：

(一)借款人及其配偶的户口簿;

(二)借款人及其配偶的居民身份证;

(三)借款人婚姻状况证明

(四)购房首付款证明;

(五)银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

(六)符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

个人住房公积金贷款买房需要的材料

(一)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页);

(二)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份;

(三)借款人及配偶收入证明原件2份;

(四)购房人与公司签订的商品房房买卖合同;

(五)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;

公积金贷款要注意哪些事项呢?

1、如果是夫妻双方共同贷款买房，不管是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，那么中心系统上就会有相应记录，在之前的贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

2、公积金额度

申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

3、提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

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